プロローグ　なぜマンション１００年化計画なのか？　2

第１章　今までの常識を疑ってみよう　9

常識①　マンションの寿命は30年？
常識②　「畳とマンションは新しい方が良い」…？

第２章　海外では当たり前、諸外国の取り組み　12

樹木と建物は世代を超えて引き継ぐもの
80年経って却って魅力的になるという不思議
改修こそが最前線　ゼロ・エミッション住宅への挑戦

第３章　データを見てびっくり　日常生活の国際比較　16

衣食住は生涯でいくらかかる？
ＧＤＰと豊かさが合っていない不思議

第４章　日本人の生活が豊かにならない本当の理由　18

住宅ローンという名のくもの糸
なぜお金を払っても資産価値につながらないのか
既存の住宅はこれから大いに差がつく

第５章　マンション新時代　24

経済合理性と地球環境の時代が来た
住宅コストの「見える化」が加速するトレンドとは
あなたの合理性度をチェック
住まいの「マイ・スタイル化」が社会を変える
住宅インフラこそが生活の豊かさ

第６章　マンションを長持ちさせよう　32

どうすればマンションは長持ちできるか
マンションはあなたの「！」を待っている
コラム◉マンションの中性化とは

第７章　マンションの大規模修繕　38

大規模修繕とは計画修繕
大規模修繕を成功させるためには
築年数と大規模修繕のニーズ
建物診断の話
まとめ　長寿命化を実現するためのポイント
コラム◉専有部と共用部の改修を連動させる

第８章　地震国日本で安心して暮らしていくために　53

東日本大震災の脅威
マンションと地震
部分的な補強も可能
間一髪！　耐震補強が守ったマンション

第９章　マンションの資産価値を守ろう　60

管理組合の取り組み次第で住宅の価値が大きく変わる時代に
マンションの資産価値を守るための秘訣①
マンションの資産価値を守るための秘訣②
マンションの資産価値を守るための秘訣③

第10章　マンションづくりはまちづくり　68

マンションの元気が地域も活性化

第11章　建物を守ることは地球を守ること　70

なぜ地球のために建物を守るのか
日本人のＤＮＡにある「もったいない」精神
コラム◉マンションの省エネ改修のはなし

第12章　提言　中古住宅の流通市場の整備　79

暮らしと社会が大きく変わるしくみづくり
コラム◉渋柿のはなし

第13章　マンション居住者に安心を、そして若者に元気を　83

マンションの未来は日本の未来

最後に　「一生おつき合い」のできる会社に　86
ヤシマ工業　年表　88
管理者組合の皆様の声から編集した　Ｑ＆Ａ集　90
写真集　107