業界研究クイズ“不動産業界編”　あなたの業界研究習熟度
不動産業界の仕事人
　業界の第一線で活躍する人たちの仕事と人生
不動産業界の最新事情
　オフィスビル、商業施設など物件種類別の最新情報
不動産ビジネスのしくみ
　多岐にわたる業務の数々
不動産業界企業プロフィル
　総合デベロッパーから賃貸仲介まで主要企業を紹介
不動産業界の仕事
　日常業務から見た仕事の数々
不動産業界の待遇・勤務条件
　全産業平均より高いが、リーマンショック以降下降
不動産業界企業データ

不動産業界研究クイズ　▶２

はじめに　▶５

第1章　不動産業界の仕事人　▶13
不動産業界の仕事人①　「ハウスメーカーの思想で造るマンション」を提案する醍醐味＝ダイワハウス工業・山田哲士　▶14
不動産業界の仕事人②　「貴方に売りたい」といってもらえた瞬間の喜び＝野村不動産・野寺亮洋　▶21
不動産業界の仕事人③　キャリア官僚から転身して得た家族に見せたい仕事＝三井不動産・石田　整　▶28
不動産業界の仕事人④　無限の可能性を秘めた巨大プロジェクトに携われる幸運＝三菱地所・谷沢直紀　▶35
不動産業界の仕事人⑤　年を創り、年を育む＝森ビル・神田春奈　▶42

第2章　不動産業界の最新事情　▶49
物件種類別最新事情　▶50
　オフィスビル　▶50　商業施設　▶51　物流施設　▶53　マンション　▶55　一戸建て　▶59　リゾート　▶61　

第３章　不動産ビジネスのしくみ　▶63
不動産ビジネスとはどんな仕事？　▶64
　不動産業にもいろいろある　▶64　百戦錬磨のプロの世界・最上流の地上げ業者　▶65　不動産業界のメジャープレーヤー「デベロッパー」　▶72　丸の内の「三菱村」に代表される「賃貸業者」　▶74　大手の子会社に多い「販売業者」　▶76　最も裾野が広い「仲介業者」　▶77　管理業者が進化した「プロパティマネージャー」　▶79　一世を風靡し、リーマンショックとともに衰退した不動産ファンド　▶81　不動産会社の収益構造を劇的に変えたＪ−ＲＥＩＴ　▶84　生き残ったＪ−ＲＥＩＴはデベロッパー系　▶88

第4章　不動産業界の企業模様　▶91
総合デベロッパー　▶92
　オリックス不動産　▶92　住友不動産　▶94　東急不動産　▶96　東京建物　▶98　野村不動産　▶100　三井不動産　▶102　三菱地所　▶104　森ビル　▶106
マンションデベロッパー　▶108
　大京　▶108　三井不動産レジデンシャル　▶110　三菱地所レジデンス　▶112　あなぶき興産　▶114　穴吹工務店　▶115　伊藤忠都市開発　▶116　コスモスイニシア　▶117　タカラレーベン　▶118　日本エスリード　▶119　プレサンスコーポレーション　▶120　マリモ　▶121　
オフィスデベロッパー　▶122
　ＮＴＴ都市開発　▶122　平和不動産　▶124　森トラスト　▶126　サンケイビル　▶128　ダイビル　▶129　東宝不動産　▶130　ヒューリック　▶131
一戸建てデベロッパー　▶132
　積水ハウス　▶132　大和ハウス工業　▶134　パワービルダー６社　▶136
旭化成ホームズ　▶138
　住友林業　▶138　積水化学工業　▶139　パナホーム　▶140　ミサワホーム　▶140　三井ホーム　▶141
電鉄系デベロッパー　▶142
　近鉄不動産　▶142　京急不動産　▶143　京阪電鉄不動産　▶144　相鉄不動産　▶145　阪急不動産　▶146　名鉄不動産　▶147　
売買仲介　▶148
　住友不動産販売　▶148　東急リバブル　▶150　三井不動産リアルティ　▶152　信託銀行系３社　▶154
賃貸仲介　▶155
　アパマンショップ ホールディングス　▶155　エイブル＆パートナーズ　▶156　センチュリー21ジャパン　▶156　オフィス賃貸仲介御三家＋１　▶157

第5章　不動産業界の仕事　▶159
不動産業界の仕事研究　▶160
　まずは必須の宅地建物取引主任者資格　▶160　用地取得は最も難易度が高く、辛い仕事でもある　▶163　購入した土地に上物を建てる　▶165　完成した新規分譲のマンションや一戸建てをエンドユーザーに売却する　▶168　裾野が広い仲介業務　▶169　管理　▶173　

第6章　待遇と勤務条件　▶175
初任給　▶176
賞与・給与　▶178
中途採用　▶186
勤務時間・休日・休暇制度・福利厚生　▶187
研修制度・教育体制　▶188

第7章　不動産業界企業データ　▶189
野村不動産／三井不動産　▶190
三井不動産レジデンシャル／小田急不動産　▶191
ゴールドクレスト／コスモイニシア　▶192
スターツグループ／大和ハウス工業　▶193
森ビル　▶194
住友不動産／東急不動産／東京建物　▶195
オープンハウス／アーネストワン／穴吹工務店　▶196
アパマンショップホールディングス／飯田産業／エイブル　▶197
ＮＴＴ都市開発／サンケイビル／新日鉄興和不動産　▶198
新日本建物／積和不動産／センチュリー21・ジャパン　▶199
ダイア建設／大京／ダイビル　▶200
タカラレーベン／タクトホーム／東栄住宅　▶201
三菱地所レジデンス／日神不動産／日本エスコン　▶202
ハウスメイトパートナーズ／平和不動産／三菱地所　▶203
明和地所／森トラスト／大成有楽不動産販売　▶204