『不動産──2018年度版』

東京五輪開催に向けて、好調の不動産市況!
スケールが大きく、独特な魅力を持つ
不動産ビジネスのしくみが手にとるようにわかる!
あわせて最新事情・企業模様・勤務条件も網羅!

978-4-7825-3456-4

●最新情報を更新し毎年リニューアル!
●業界研究書の定番!

本シリーズは業界研究書のトップブランド。
最新データにもとづく業界動向や、業界・主要企業の成り立ち、
仕事の内容、働き方などをわかりやすく解説する定番書として、
発刊以来、就職活動はもちろん、
新人研修や取引先のリサーチなどに幅広く活用されてきました。

ジャンル
産業と会社研究シリーズ  
タイトル
不動産──2018年度版
サブタイトル
産業と会社研究シリーズ 10
著者・編者・訳者
伊藤歩著
発行年月日
2016年 12月 25日
定価
1,404円
ISBN
ISBN978-4-7825-3456-4 C0334
判型
四六判並製
頁数
208ページ

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著者・編者・訳者紹介

著者紹介  伊藤歩(いとう・あゆみ)

金融ジャーナリスト。
1962年、神奈川県生まれ。横浜国立大学教育学部卒業。
ノンバンク、外資系銀行など複数の企業で融資、不良債権の回収、金融商品の販売などを経験。
16年間のサラリーマン生活時代に培った実務経験と知識を基に、経済専門誌を中心に活躍中。
近著に『TOB阻止 完全対策マニュアル』(財界展望新社刊)がある。

内容


業界研究クイズ“不動産業界編"あなたの業界研究習熟度診断
不動産業界の仕事人第一線で活躍する人たちの仕事と人生
不動産業界の最新事情オフィスビル、商業施設など物件種類別の最新情報
不動産ビジネスのしくみ多岐にわたる業務の数々
不動産業界の企業模様総合デベロッパーから賃貸仲介まで主要企業を紹介
不動産業界の仕事日常業務から見た仕事の数々
不動産業界の待遇・勤務条件リーマンショック後の下落からわずかずつ回復
不動産業界企業データ ほか

目次


不動産業界研究クイズ 2
はじめに 5


第1章 不動産業界の仕事人 13

不動産業界の仕事人❶
  自分の手でモノ作りをする醍醐味=穴吹工務店・元廣展之 14
不動産業界の仕事人❷
  クリエイティブワーカーの聖地創造に挑む=東京急行電鉄・池原樹里 21
不動産業界の仕事人❸
  都心最大級のフロアプレートで日本橋の再生に挑む=三井不動産・足立千尋 28
不動産業界の仕事人❹
  30年、50年先を見据えて空間を考える=三菱地所・村野修二 35
不動産業界の仕事人❺
  伸び盛りの物流施設でJ -REITにチャレンジ
          =GLPジャパン・アドバイザーズ・長谷川修司 42


第2章 不動産業界の最新事情 49

物件種類別最新事情 50
 オフィスビル 50
 商業施設 51
 物流施設 53
 マンション 54
 一戸建て 59
 リゾート 61


第3章 不動産ビジネスのしくみ 63

不動産ビジネスとはどんな仕事? 64
 不動産業にもいろいろある 64
 ほぼ全滅? 百戦錬磨のプロの世界・最上流の地上げ業者 65
 不動産業界のメジャープレーヤー「デベロッパー」 72
 丸の内の「三菱村」に代表される「賃貸業者」 74
 大手の子会社に多い「販売業者」 76
 最も裾野が広い「仲介業者」 77
 管理業者が進化した「プロパティマネージャー」 79
 リーマンでつまずいた私募ファンドと近年注目の私募REIT 81
 不動産会社の収益構造を劇的に変えたJ -REIT 84
 生き残ったJ-REITは デベロッパー系 88


第4章 不動産業界の企業模様 91

総合デベロッパー 92
 NTT都市開発 92
 新日鉄興和不動産 94
 住友不動産 96
 東急不動産 98
 東京建物 100
 野村不動産 102
 三井不動産 104
 三菱地所 106
 森ビル 108

マンションデベロッパー 110
 大京 110
 三井不動産レジデンシャル 112
 三菱地所レジデンス 114
 あなぶき興産 116
 穴吹工務店 117
 伊藤忠都市開発 118
 コスモスイニシア 119
 タカラレーベン 120
 日本エスリード 121
 プレサンスコーポレーション 122
 マリモ 123

オフィスビルデベロッパー 124
 平和不動産 124
 森トラスト 126
 サンケイビル 128
 ダイビル 129
 東宝不動産 130
 ヒューリック 130

一戸建てデベロッパー 132
 積水ハウス 132
 大和ハウス工業 134
 飯田グループホールディングス 136
 旭化成ホームズ 138
 住友林業 138
 積水化学工業 139
 パナホーム  140
 ミサワホーム 140
 三井ホーム 141

電鉄系デベロッパー 142
 近鉄不動産 142
 京急不動産 143
 西武プロパティーズ 144
 相鉄不動産 145
 阪急不動産 146
 名鉄不動産 147

売買仲介 148
 住友不動産販売 148
 東急リバブル 150
 三井不動産リアルティ 152
 信託銀行系3社 154

賃貸仲介 155
 アパマンショップ ホールディングス 155
 エイブル&パートナーズ 156
 センチュリー21・ジャパン 157
 オフィス賃貸仲介御三家+1 158


第5章 不動産業界の仕事 159

不動産業界の仕事研究 160
 まずは必須の宅地建物取引士資格 160
 用地取得は最も難易度が高く、辛い仕事でもある 163
 購入した土地に上物を建てる 165
 完成した新規分譲のマンションや一戸建てをエンドユーザーに売却する 168
 裾野が広い仲介業務  170
 管理 173


第6章 待遇と勤務条件 175

初任給 176
賞与・給与 178
中途採用 186
勤務時間・休日・休暇制度・福利厚生 187
研修制度・教育体制 188


第7章 不動産業界企業データ 189

エヌ・ティ・ティ都市開発/小田急不動産 190
ゴールドクレスト/コスモイニシア 191
サンケイビル/新日鉄興和不動産 192
スターツグループ/西武プロパティーズ 193
大成有楽不動産販売/ダイビル 194
大和ハウス工業/タカラレーベン  195
野村不動産/ハウスメイトパートナーズ 196
平和不動産/三井不動産 197
三井不動産レジデンシャル/三菱地所 198
森ビル 199
アーネストワン/アパマンショップホールディングス/飯田産業 200
エイブル/オープンハウス/新日本建物 201
住友不動産/積和不動産/センチュリー21・ジャパン 202
大京/タクトホーム/東栄住宅 203
東急不動産/東京建物/日神不動産 204
日本エスコン/三菱地所レジデンス/明和地所 205
森トラスト 206
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